免租期是否需要视同销售缴纳增值税？

问:

答:

根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016 年第 86 号)第七条的规定：“纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36 号文件印发)第十四条规定的视同销售服务。”

因此，企业出租不动产，租赁合同中有约定免租期的，不需要视同销售缴纳增值税。