尚未取得房产证的房屋是否需要缴纳房产税？

问:

答:

根据《财政部 税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字〔1987〕3 号)第一条规定：“‘房产’是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。”

根据上述规定，房产税并非以是否有房产证为依据，只要贵公司拥有并投入使用的不动产属于上述解释的“房产”，即便在未取得房产证期间也应当依法缴纳房产税。