房产税纳税义务开始时间
2022-06-02
问:
我司购买的一处房产，房产税从什么时候开始交，是达到可使用状态还是房产证下来以后再交?
答:
根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89 号)的相关规定，贵司如果购置的是新建商品房，那么贵司应自房屋交付使用之次月起计征房产税;如果贵司购置的是存量房，那么贵司应自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。
相关规定：
《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003] 89 号)
二、关于确定房产税。城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
(一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税、
(二)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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