办公室转租是否征税房产税
2022-05-13
问:
在上海有家办公室是香港的一家企业，我们公司（广州的台港澳法人独资企业）打算租这间这间办公室再转租给上海另一家企业。我司需要缴纳房产税吗？
答:
承租者承租房产后再转租的，由于转租者不是产权所有人，因此，对单位和个人将租用的房产再转租所取得的租金收入不征房产税。实操中有极少部分地区针对转租行为需要缴纳房产税，建议与主管税局核实。
相关规定：
《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90 号)
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
版权声明：本文由高顿咨询所有，不经授权不得复制、转载或商用！
