土地的入账成本是否包含摘牌费、契税和耕地占用税？
2021-02-22
问:
我司是一家非房开企业，请问购买土地，发生的土地摘牌费、契税和耕地占用税是否计入无形资产成本？
答:
答：根据《企业会计准则第6号—无形资产》第十二条规定，无形资产应当按照成本进行初始计量。外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
即，贵司为取得该土地发生的土地摘牌费、契税及耕地占用税应并入土地的取得成本。
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相关规定：
《企业会计准则第6号——无形资产》
第十二条无形资产应当按照成本进行初始计量。
外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
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