使用权资产的折旧是否可以在税前扣除？
2021-02-20
问:
根据规定，新租赁准则需要在 2021 年开始执行，其中要求承租人应对租赁确认使用权资产和租赁负债，使用权资产在后续计量中要计提折旧。我司作为承租人，租赁了一栋建筑物作为办公楼，如果在会计上确认使用权资产和租赁负债，并对使用权资产计提折旧。请问计提的使用权资产折旧允许在企业所得税税前扣除吗？
答:
答：根据《企业会计准则第21号—租赁》第二十一条规定，承租人不再区分融资租赁和经营租赁，应参照《企业会计准则第4号—固定资产》有关折旧规定，对使用权资产计提折旧。
但是目前在税务上仍然需要区分经营租赁和融资租赁。根据《企业所得税法》第十一条第（二）项规定，以经营租赁方式租入的固定资产，计提的折旧不得税前扣除。
综上，虽然会计上需要对使用权资产计提折旧，但是属于经营性租入的固定资产，计提的折旧，不允许税前扣除。
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相关规定：
《企业会计准则第21号—租赁》
第二十条在租赁期开始日后，承租人应当按照本准则第二十一条、第二十二条、第二十七条及
第二十九条的规定，采用成本模式对使用权资产进行后续计量。
第二十一条承租人应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定，对使用权资产计提折旧。
承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
《企业所得税法》
第十一条在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。
下列固定资产不得计算折旧扣除：
（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；
（二）以经营租赁方式租入的固定资产；
（三）以融资租赁方式租出的固定资产；
（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；
（五）与经营活动无关的固定资产；
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