购入二手房何时交房产税和土地使用税？
2020-07-07
问:
我司最近购入一套二手的房产作为办公楼。现在合同已签订，但还没有变更房产证。我司现在是否需要缴纳房产税和土地使用税呢？
答:
答：根据《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第二条第（二）款规定，购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
据此，贵司在该房屋的产权证没有变更之前，不需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
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