同一合同中约定两项经济业务适用不同税率如何缴纳印花税？
2020-01-10
问:
某公司签订的租赁合同中包含物管协议，两项业务及金额分别列明，请问针对物管费这部分需要缴纳印花税吗？
答:
答：印花税只对税目税率表中列举的凭证征税。租赁合同需要缴纳印花税，物管协议不属于应税凭证，合同中有分别列示两项业务，可以分别适用，也就是说物业不属于列举范围，不需要缴纳印花税，只对房屋租金部分按财产租赁合同据租赁金额千分之一贴花。
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相关规定：
《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（财税字[1988]255号）
第十七条同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。
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