课程背景
2020年年初新冠病毒肺炎疫情对房地产企业销售业绩的影响尚未完全体现，随着疫情的持续，暂停销售对房地产企业销售金额的负面影响将进一步显现。
同时，新冠病毒肺炎疫情对国家财政收支必然造成重大影响。疫情影响下，企业停工、消费停滞、税收停“涨”，而公共财政支出却大幅度增长，加之因疫情而出台的一系列减税降费措施，对2020年财政收支收支都提出了重大考验。
房地产行业向来是税收的重要“蓄水池”，亦是税收行业专项检查的“常客”。面对疫情带来的税收新形势，加之房地产行业面临2020年下半年较重的债务到期压力，税收核心问题的审慎合规处理，规避涉税风险的集中爆发，尤为关键。
房地产核心业务在于计税收入的确定与成本项目的扣除，而收入确认和成本的扣除关键风险点是在企业所得税、增值税、土地增值税“三大税种”的业务处理上。
上海市
