在房地产“去库存”成为主基调的市场环境下,国家在十三五《纲要》提出促进房地产业兼并重组,提高产业集中度开展房地产投资信托基金试点,房地产证券化的进程明显加快运营模式从重资产转向轻资产,使2015年成为了房地产资产证券化的破冰之年,万科联手鹏华基金发起成立公募REITs,万达与快钱合作发布众筹理财产品“稳赚1号”……同时,险资和龙头地产企业的双相融合正如火如荼的进行着,从股权购入到项目收购,从资金投入到联合开发,保险资金正在以前所未有的速度和规模进入房地产行业,房地产企业也通过申请保险牌照降低融资成本。
新业态下,地产行业如何插上‘互联网+’和‘金融+’的两只翅膀?地产企业如何通过“REITs、资产证券化、股权合作”进行金融创新降低融资成本已成为关注热点!
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